IFIX cai 0,15%, 3ª queda consecutiva; RZAK11 sobe 2,5% e lidera altas
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o pregão desta quarta-feira (14) em queda de 0,15%, aos 2.968,92 pontos.
A cotação do IFIX teve sua máxima diária em cerca de 2.976,54 pontos, enquanto a mínima foi de 2.967,58 pontos. O principal destaque de alta da sessão foi o Riza Akin (RZAK11), que subiu 2,57%, liderando as maiores altas da sessão.
A segunda posição do IFIX hoje foi novamente ocupada pelo FII RBR CRI (RBRY11), com ganhos de 1,46%, seguido por Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), que valorizou 1,41%.
No campo oposto, quem teve as maiores perdas do dia foi RBR Properties (RBRP11), com -2,50%, seguido por BC FUND (BRCR11), que caiu 2,43%, e Mauá Capital Hedge Fund (MCHF11), que desvalorizou 2,29%,
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
VILG11 divulga nova projeção de dividendos para o restante do ano
O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de agosto, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim com as atualizações do seu portfólio.
O fundo imobiliário VILG11 teve um resultado de R$ 11,584 milhões em agosto, o equivalente a R$ 0,77 por cota. O resultado dos imóveis totalizou R$ 13,645 milhões, o que corresponde a R$ 0,91 por cota.
O FII VILG11 terminou o mês, depois da distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 2,401 milhões, o equivalente a R$ 0,16 por cota. Os proventos do Vinci Logística serão pagos amanhã (15), no valor de R$ 0,72 por cota.
A gestão do fundo VILG11 estima que o rendimento mensal distribuído de agosto de 2022 até dezembro de 2022, fique na faixa de R$ 0,70 a R$ 0,73 por cota. No entanto, destaca que “a rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura”.
A gestão do VILG11 destacou que o Castelo 57 Business Park é um projeto greenfield comprado em dezembro de 2020. Depois da conclusão das obras, o condomínio logístico vai ter 60.589 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), sendo que a participação do fundo é de 80%.
O empreendimento do FII VILG11 se localiza na região de São Roque, no estado de São Paulo, a cerca de 60 km da cidade de São Paulo e às margens da Rodovia Castello Branco, km 57, a apenas 4 km do complexo Catarina.
A obra vêm seguindo dentro do cronograma estimado e o piso industrial de alta capacidade iniciou suas execuções nas regiões em que a cobertura metálica já se encontra finalizada. A previsão para a entrega da obra é entre outubro e novembro de 2022.
O VILG11 ainda diz que durante a fase de obras o FII faz jus a um prêmio de locação mensal com base em um cap rate de 8,5%, que foi calculado com base nos montantes desembolsados, conforme o cronograma de obras.
Depois da conclusão das obras, o vendedor do imóvel vai manter o pagamento do prêmio de locação mensal para o VILG11 durante um período de 24 meses com base no mesmo cap rate de 8,5%. Além disso, o prêmio de locação, durante e após a conclusão das obras, é corrigido pelo IPCA de forma anual.
No IFIX, o VILG11 subiu 0,37%, a R$ 108,90, nesta quarta (14).
