IFIX fecha perto da estabilidade; GTWR11 sobe e XPPR11 recua
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o pregão desta terça-feira (13) próximo da estabilidade, em queda de 0,01%, aos 2.973,51 pontos.
A cotação do IFIX teve sua máxima diária em cerca de 2.977,27 pontos, enquanto a mínima foi de 2.970,85 pontos. O principal destaque de alta da sessão foi o Green Towers (GTWR11), que subiu 2,31%, liderando as maiores altas da sessão.
A segunda posição do IFIX hoje foi novamente ocupada pelo FII Santander Renda (SARE11), com ganhos de 1,88%, seguido por Vectis Juros Real (VCJR11), que valorizou 1,86%.
No campo oposto, quem teve as maiores perdas do dia foi XP Properties (XPPR11), com -2,07%, seguido por CSHG FoF (HGFF11), que caiu 1,86%, e Riza Terrax (RZTR11), que desvalorizou 1,61%,
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- GTWR11: +2,31%
- SARE11: +1,88%
- VCJR11: +1,86%
- JSRE11: +1,35%
- KNHY11: +1,29%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- XPPR11: -2,07%
- HGFF11: -1,86%
- RZTR11: -1,61%
- RBRF11: -1,56%
- BLMR11: -1,53%
IRDM11 e outros FIIs de papel reduzem rendimentos
Alguns fundos imobiliários divulgaram nesta última terça-feira (9) os dividendos dos FIIs para o mês de setembro. Dos 5 fundos que informaram rendimentos, um dos destaques é o fundo imobiliário IRDM11, que reduziu seus rendimentos para R$ 1,28 por cota, sendo que no mês de agosto o FII distribuiu R$ 1,32 por cota.
Além dele, o RBRF11 distribuirá R$ 0,60 por cota, que manteve o mesmo patamar de distribuição do primeiro semestre. Já o outro FII de papel da RBR, o RBRR11, divulgou rendimentos de R$ 1,00 por cota.
Só receberão os rendimentos dos FIIs desta lista os investidores aqueles que compraram cotas até a data de corte, neste caso, a última segunda-feira (12). Todos os fundos desta lista pagarão dividendos no dia 19 de setembro.
Fundos que divulgaram rendimentos em setembro (data base 12/08)
- IRDM11: R$ 1,28
- IRIM11: R$ 1,15
- RBRF11: R$ 0,60
- RBRR11: R$ 1,00
- RBRY11: R$ 1,35
Muitos fundos divulgaram dividendos menores em setembro. Com a redução do IPCA desde o mês de junho, os FIIs com muitos ativos indexados à inflação estão distribuindo menos.
No mês de agosto, o FII IRDM11 conseguiu aumentar seu patamar de distribuição em mesmo com a diminuição do IPCA nos meses anteriores. Mas em setembro o fundo teve que corrigir sua distribuição. Por isso, os dividendos do IRDM11 serão de R$ 1,28 por cota.
No seu relatório gerencial divulgado em agosto, a gestora do IRDM11 comentou que, de fato, a parcela de correção monetária presente no resultado do fundo sofreu redução. Porém, o fundo contornou tal baixa com ganhos adicionais com negociação de CRIs e FIIs.
Porém, o fundo ainda não divulgou relatório gerencial deste mês para explicar as razões de não manter o mesmo patamar distribuído no mês anterior.
Além do IRDM11, o outro fundo da mesma gestora, o IRIM11, não conseguiu manter a crescente dos dividendos. Nos últimos dois meses, o fundo de papel pagou R$ 1,64 por cota e R$ 1,58, pagos em agosto e julho. Para setembro, o fundo anunciou rendimento de R$ 1,15.
O Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) é um fundo imobiliário de papel com investimentos em títulos de valores imobiliários. Seu maior foco é em operações no mercado de CRIs, desde que atendam aos critérios definidos na política de investimento.
No IFIX, o IRDM11 caiu 1,07%, a R$ 101,80, nesta terça (13).
