IFIX fecha com ganhos de 0,25%, BLMR11 e CARE11 são destaques do dia
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta quinta-feira (28) com alta de 0,25%, aos 2.801,68 pontos, a máxima cotação do dia.
A mínima registrada foi de 2.794,62 pontos.
O FII Bluemacaw Renda+ FOF (BLMR11) liderou o ranking das maiores altas do IFIX, com +2,52%. Novamente em segundo lugar, TRX Real Estate (TRXF11) subiu 2,03% e Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) teve ganhos de 1,96%.
Quem liderou o ranking da ponta negativa foi Átrio Reit Recebíveis (ARRI11), com -1,38%, seguido por XP Properties (XPPR11), que perdeu 1,09%. VBI Logistico (LVBI11) caiu 1,05%.
Maiores altas do IFIX
Os 5 primeiros colocados entre as altas da sessão foram:
Maiores baixas do IFIX
Enquanto isso, as 5 maiores desvalorizações do dia foram:
Durante o pregão desta quinta, dois fundos imobiliários pagaram dividendos aos seus cotistas. Confira quais foram:
Da lista, apenas Bradesco Carteira Imobiliaria Ativa estão presente na carteira do IFIX, de acordo com o site da B3 (B3SA3).
IGP-M desacelera a 0,21% em julho, após 0,59% em junho, diz FGV
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) desacelerou a 0,21% em julho, após alta de 0,59% em junho, informou nesta quinta-feira, 28, a Fundação Getulio Vargas (FGV). O resultado ficou abaixo da mediana da pesquisa Projeções Broadcast, de 0,30%. O levantamento tinha piso de 0,13% e teto de 0,75%.
A inflação acumulada em 12 meses pelo IGP-M arrefeceu de 10,70% para 10,08%, também abaixo da estimativa intermediária do mercado, de 10,18%. No ano até julho, o indicador acumula alta de 8,39%.
Nas aberturas, o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA-M) arrefeceu de 0,30% para 0,21% em julho. O índice de preços no atacado acumula variação de 10,14% em 12 meses. O Índice de Preços ao Consumidor (IPC-M), por sua vez, registrou deflação de 0,28%, com alta de 9,02% acumulada em 12 meses.
Já o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) desacelerou de 2,81% para 1,16%, conforme divulgado pela FGV na terça-feira. A alta acumulada em 12 meses é de 11,66%.
No acumulado de 12 meses, a inflação do IPC-M desacelerou a 9,02%, ante 10,23% em junho. Seis das oito classes de despesa do índice registraram alívio em suas taxas de variação em julho – três delas com deflação. A principal contribuição foi de Transportes (0,09% para -2,42%), com destaque para a gasolina, que aprofundou a queda de 0,19% para 7,26%.
MXRF11 atribui o resultado menor em junho às permutas financeiras
O fundo imobiliário Maxi Renda FII (MXRF11) teve resultado menor em junho. A gestora divulgou nesta quarta-feira (27) seus investimentos e rendimentos mensais, explicando que a menor arrecadação do book de permutas financeiras justifica o resultado inferior em junho.
Havia expectativa por parte da gestão que uma permuta fosse finalizada ainda em junho, mas a liquidação ocorreu apenas em julho com expressivo ganho de capital, mas o lucro será computado apenas no próximo mês. Por essa razão, o book de permutas financeiras teve resultado menor, impactando os rendimentos do FII Maxi Renda.
A gestora do MXRF11 explicou que as permutas seguem um fluxo financeiro em que recebem grande parte dos recursos ao final da operação. Como o fluxo em junho foi menor, os resultados e rendimentos do mês também foram reduzidos.
Deste modo, as operações de permutas financeiras distribuíram no mês R$ 3,26 milhões de dividendos, enquanto o book de CRI o resultado caixa do FII MXRF11 foi de R$ 16,29 milhões. Já a carteira de FII o resultado foi de R$ 2,61 milhões. Confira abaixo os resultados:
Na estratégia de permutas financeiras, o MXRF11 entra como participante no desenvolvimento de projetos residenciais. A gestora acredita que a estrutura de investimento permite que o fundo se beneficie dos altos rendimentos do setor, mitigando os principais riscos do projeto.
Além disso, as permutas possuem garantias reais, juntamente com o aval da companhia incorporadora e dos respectivos sócios. No geral, a rentabilidade de tais investimentos são de INCC + 13% a.a., considerado um valor atraente pelo fundo imobiliário.
No Ifix hoje, o MXFR11 caiu 0,20%, a R$ 9,80.
