IFIX cai 0,85% na semana; RECT11 fecha locação no Parque da Cidade
O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta sexta-feira (11) com queda de 0,17%, aos 2.719,78 pontos.
Mais uma vez, a cotação do IFIX acompanhou o mau humor do mercado com a guerra entre Rússia e Ucrânia e o sinal de escalada global da inflação. Hoje, o G7, grupo dos países mais industrializados do mundo, anunciou uma nova onda de sanções contra o país de Vladimir Putin e fez com que os mercados acionassem o modo cautela.
Com isso, o IFIX fechou a semana com saldo negativo: de segunda (7) até hoje o índice de fundos imobiliários caiu 0,85%. Só em fevereiro, a carteira teórica perdeu 1,28%. No ano, a queda chega a 3,08%.
Nas movimentações do IFIX hoje, destacaram-se os FIIs PATL11 e KFOF11, nas maiores altas, e os fundos HGRE11 e KISU11, nas piores baixas.
IPCA em fevereiro é o maior para o mês desde 2015
Nesta sexta, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de fevereiro. A variação no mês foi de +1,01%, muito acima dos +0,54% de janeiro e o maior valor desde fevereiro de 2015, quando registrou alta de 1,22%.
Em 2022, o IPCA acumula alta de 1,56% e, nos últimos 12 meses, de 10,54%. De acordo com o IBGE, todos os grupos de produtos e serviços pesquisados tiveram alta em fevereiro.
Os dados de fevereiro não contabilizaram as altas dos últimos dias no petróleo e nas commodities, decorrentes da guerra entre Ucrânia e Rússia, visto que o conflito teve início em 24 de fevereiro. Esses aumentos devem repercutir no IPCA de março e dos próximos meses, com o repasse gradual para os produtos.
Em fevereiro, os principais impactos vieram da Educação (5,61%) e de Alimentação e Bebidas (1,28%).
“Em fevereiro, são incorporados no IPCA os reajustes habitualmente praticados no início do ano letivo. Portanto, esse foi o item que teve o maior impacto no mês, com peso de 0,31 ponto percentual. O outro grupo que pesou bastante no mês foi o de Alimentação e bebidas, que acelerou para 1,28% e contribuiu com 0,27 ponto percentual. Juntos, os dois grupos representaram cerca de 57% do IPCA de fevereiro”, ressalta o gerente da pesquisa, Pedro Kislanov.
RECT11: Fundo fecha locação com inquilino novo
O FII REC Renda Imobiliária (RECT11) celebrou um contrato com a Prudential do Brasil Seguros de Vida para a locação de uma sala no Centro Empresarial Parque da Cidade, localizado em Brasília (DF), por 60 meses.
O espaço locado tem 360,15 m² e, após essa locação, a taxa de vacância do portfólio do RECT11 será de 14,66%, informa fato relevante divulgado na noite de quinta (10).
No documento, o FII não informou o valor do aluguel e nem o impacto que o pagamento pode ter para a cota dos próximos meses.
O RECT11 é um fundo híbrido, com 11 imóveis no portfólio e uma área bruta locável (ABL) 90.570 m². Seu patrimônio líquido está avaliado em R$ 798,79 milhões.
FIIs que pagaram dividendos hoje
Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:
- HABT11 – R$ 1,30 (DY 1,21%)
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX
PATL11: +1,56% / R$ 74,70
KFOF11: +1,29% / R$ 74,50
EQIN11: +1,16% / R$ 93,46
RCRB11: +1,12%/ R$ 122,88
AFHI11: +0,98% / R$ 101,52
Maiores baixas do IFIX
HGRE11: -3,49%/ R$ 121,02
KISU11: -2,70% / R$ 7,58
BLMG11: -2,68% / R$ 83,84
HGFF11: -2,02% / R$ 69,73
TGAR11: -1,64%/ R$ 109,10
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
