IFIX fecha em queda puxado pelo MXRF11, que perdeu 3,90%
O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta quarta-feira (26) em queda de 0,70%, aos 2.772,94 pontos.
A cotação do IFIX hoje deu continuidade à sequência de resultados negativos do índice que começou na segunda, somando três dias consecutivos. Na semana passada, a carteira teórica de fundos imobiliários acumulou 1,03% de alta, após sete subidas seguidas.
Afundou o IFIX hoje a queda do fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11), que tem 2,135% de participação no índice. O FII desvalorizou 3,90% e puxou o ranking de perdas do dia.
Já nas maiores altas, os destaques foram dos FIIs SADI11 e ARCT11.
MXRF11 vs CVM
Na noite de terça (25), o Maxi Renda publicou um fato relevante em que apresentou uma decisão da CVM sobre o Fundo determinando a distribuição de rendimentos somente em caso de lucro contábil, não pelo regime de caixa.
A decisão acarreta na não distribuição de dividendos em casos de prejuízo contábil pela reavaliação negativa de imóveis no portfólio, mesmo com o lucro dos aluguéis em caixa, até que se regularize a situação do MXRF11.
O caso repercutiu no mercado de fundos imobiliários pela possibilidade de jurisprudência da decisão da CVM, levando o modelo a todos os FIIs.
Nada está definido até o momento, a administração do FII MXRF11 irá recorrer da decisão e, até a conclusão do processo, tudo continua igual.
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Além disso, o VINO11 encerrou sua 6ª emissão de cotas, com captação de R$ 214,4 milhões, equivalente a 76,4% da Oferta. O destaque da emissão foi a ancoragem da Globo, que adquiriu uma participação de 19% no Fundo. As cotas saíram pelo valor de R$ 55,14 e foram subscritas e integralizadas 3.891.391 novas cotas.
O FII Campus Faria Lima (FCFL11) comunicou que recebeu uma proposta do Insper para vender seu único imóvel pelo valor patrimonial do Fundo, na data de aceitação da proposta, sem “qualquer reajuste ou atualização”. Atualmente, o imóvel está avaliado em R$ 363,92 milhões.
Caso a administradora do FCFL11 aceite a proposta como válida, será convocada uma assembleia para a apreciação e votação dos cotistas, incluindo a liquidação do Fundo na ordem do dia.
FIIs pagam dividendos hoje
Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX:
SADI11: +1,47% / R$ 88,93
ARCT11: +1,38% / R$ 106,80
RBRF11: +1,34% / R$ 74,99
PATL11: +1,04%/ R$ 74,01
BTCR11: +0,98% / R$ 93,00
Maiores baixas do IFIX:
HGBS11: -4,53%/ R$ 168,99
MXRF11: -3,90% / R$ 9,62
VILG11: -3,20% / R$ 101,65
CPFF11: -2,76% / R$ 72,20
BLMR11: -2,71%/ R$ 7,55
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
