Confira quais são os fundos imobiliários mais recomendados para o mês
Fiis para janeiro
Fiis para janeiro
O ano de 2021 foi difícil para os fundos imobiliários (FIIs). O principal índice de fundos imobiliários, o IFIX, fechou pelo segundo ano consecutivo no negativo, registrando 2,28% de perdas
Para 2022, o cenário ainda é desafiador. A taxa de juros deve manter seu ciclo de altas até 11,5%, estima o mercado, com agravamento do cenário político devido ao ano eleitoral
Em carteira recomendada de janeiro, os analistas da XP Investimentos declaram suas preferências por fundos imobiliários com caráter mais defensivo, ou seja, FIIs de recebíveis e ativos logísticos
Eles ainda destacam que os segmentos de shopping centers e lajes corporativas devem seguir mais pressionados no curto prazo, impactando seus dividendos
O Suno Notícias compilou a recomendação de seis corretoras para verificar quais fundos imobiliários mais aparecem entre as indicações para o mês de janeiro
Ao todo, mais de 30 FIIs foram lembrados pelas diferentes casas de análises. A compilação apresenta os ativos que apareceram em duas carteiras recomendadas, no mínimo
Especialistas apontam que a demanda por galpões logísticos deve continuar neste ano. O movimento de expansão que se iniciou em 2020 veio para ficar, de modo que o setor é visto como defensivo nas carteiras de FIIs
O Bresco Logística, fundo mais recomendado pelos analistas, possui 11 ativos em sua carteira, tem 0% de vacância e R$ 141 milhões de receita anual estimada
Já no caso dos fundos de recebíveis, os papéis são considerados defensivos por serem uma alternativa para diversificação e mitigação de risco pelos investidores
Isso porque, em um cenário macroeconômico de alta inflação e juros elevados, a relação de risco-retorno para os fundos atrelados ao IGP-M, IPCA e CDI é tida como mais atrativa.
Em 2021, os fundos de recebíveis foram a única categoria de FIIs a registrar retorno positivo, com alta de 11,3%.