FipeZap: Junho tem maior alta no valor de imóveis desde agosto de 2014
De acordo com uma pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), junho teve uma alta de 0,57% no preço médio nas vendas de imóveis residenciais, o que representa o maior avanço desde de agosto de 2014 quando o crescimento médio mensal ficou em 0,68%.
Nos meses anteriores, conforme o Índice FipeZap, o porcentual de alta no preço médio nas vendas de imóveis residenciais ficou em 0,48%, em maio, e 0,30%, em abril.
O índice mostrou que Manaus teve a maior elevação (2,14%) no preço médio do último mês, seguido de
- Vitória (1,60%),
- Brasília (1,49%),
- Curitiba (1,47%),
- Goiânia (1,40%),
- Florianópolis (1,26%),
- Maceió (0,81%),
- Fortaleza (0,72%)
- Porto Alegre (0,64%).
Das 16 capitais monitoradas, 15 apresentaram crescimento. São Paulo apresentou ganho de 0,40%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,15%). Campo Grande foi a única exceção, onde a variação registrada foi de queda de 0,94%.
O balanço parcial do primeiro semestre de 2021 aponta ainda para alta nominal de 2,17% no período. O índice é inferior à inflação de 3,82%, registrada neste intervalo de tempo, conforme o comportamento observado e esperado pelo IPCA/IBGE. A informação foi publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil nesta segunda-feira (5).
Se considerados os últimos 12 meses, o avanço nominal foi de 4,76%. Por outro lado, houve queda de 3,36% em termos reais, se comparado com a inflação acumulada (+8,40%). Neste balanço parcial do último ano, todas as 16 capitais monitoradas apresentaram crescimento no preço médio.
Preço médio de venda de imóveis no Rio de Janeiro é o mais caro
Em relação ao preço médio de venda residencial, o Rio de Janeiro liderou o preço mais caro entre as capitais brasileiras, no último mês: R$ 9.545/m2. seguida por São Paulo (R$ 9.529/m2) e Brasília (R$ 8.336/m2).
Entre as 16 monitoradas com menor valor médio de venda de imóveis residenciais, incluem-se: Campo Grande (R$ 4.327/m2), João Pessoa (R$ 4.692/m2) e Goiânia (R$ 4.721/m2). No geral, o custo médio das 50 cidades monitoradas pela FipeZap foi calculado em R$ 7.655/m2.
O levantamento destaca as altas acumuladas em 12 meses em Maceió (+14,27%), Vitória (+13,30%), Manaus (+13,29%), Curitiba (+11,08%), Brasília (+10,48%), Florianópolis (+9,47%), Goiânia (+9,22%) e João Pessoa (+8,89%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, por sua vez, os resultados acumulados foram de aumento de 4,41% e 2,29%, respectivamente, no valor médio de venda de imóveis residenciais.
Com informações do Estadão Conteúdo
