Mitre (MTRE3) tem prejuízo de R$ 11,68 milhões no 1T21
A Mitre Realty (MTRE3) divulgou nessa segunda-feira (10) seus resultados no primeiro trimestre desse ano. A incorporadora e construtora anotou um prejuízo de R$ 11,689 milhões no período, contra um prejuízo de R$ 6,417 apurado um ano antes.
Em seu balanço, a companhia explica que “a totalidade desse prejuízo registrado no primeiro trimestre de 2021 é decorrente da operação de Total Return Equity Swap (TRS)que, pelas normas contábeis, está refletida dentro do resultado financeiro da Companhia em R$11,6 milhões, no trimestre. Ao excluirmos o efeito dessa operação no lucro líquido, a Mitre zerou o resultado em 2021″.
Entre os meses de janeiro e março desse ano, a Mitre viu sua receita líquida subir 77,2%, para R$ 85,070 milhões na comparação ano a ano, enquanto a receita líquida de incorporação avançou 93,8%, na mesma base comparativa, para R$ 80,615 milhões.
Em relação à receita líquida, a incorporadora destaca que “esse aumento é decorrente do bom desempenho de vendas e da evolução das obras dos projetos em andamento, que, dada a metodologia do POC (“Percentage of Completion”), que determina o reconhecimento da receita de acordo com a evolução do custo incorrido dos projetos, refletiu um aumento de receita no trimestre”.
Por sua vez, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) chegou a R$ 335 mil no primeiro trimestre, contra um Ebitda negativo em R$ 1,861 milhões nos três primeiros meses do ano passado.
Vendas líquidas mais que dobram
Além disso, as vendas líquidas da construtora somaram R$ 82,8 milhões no período entre janeiro e março. O resultado é 145,3% maior do que o apurado ao final do primeiro trimestre de 2020.
Ao mesmo tempo, o Índice de Vendas sobre Oferta (VSO) caiu 3 pontos percentuais, na comparação anualizada, para 18,7%. A companhia também informou que lançou 158 unidades nos três primeiros meses do ano, contra 930 unidades no quarto trimestre de 2020.
Ao final de março, o landbank (banco de terrenos) da Mitre somava R$ 5 bilhões de VGV (valor geral de vendas) potencial, “suficiente para garantir os lançamentos da Companhia nos próximos 3 anos”, destaca p documento.
Última cotação da Mitre
A ação da Mitre (MTRE3) encerrou o pregão de hoje em queda de 0,34%, valendo R$ 11,75, enquanto o mercado aguardava pela divulgação dos resultados. No ano, o papel da incorporadora e construtora acumula uma queda de 30,88%, frente ao fechamento a R$ 17 em dezembro.
