FII RSPD11 faz novo investimento residencial na Vila Clementino
O Fundo de Investimento Imobiliário RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) celebrou um compromisso de compra e venda, através de sua holding, para participação em um empreendimento imobiliário que será desenvolvido no bairro da Vila Clementino, na cidade de São Paulo.
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De acordo com fato relevante divulgado nesta quarta-feira (10), o investimento foi realizado pela modalidade de permuta, na qual o RSPD11 investiu aproximadamente R$ 3,1 milhões. Nessa modalidade os aportes são feitos conforme o fluxo de pagamento do terreno e demais despesas relacionadas à aquisição do lote.
O futuro empreendimento residencial se chamará Ibira Design e terá uma área privativa total estimada de 5.914,48 metros quadrados.
Além disso, o Ibira Design contará com 59 unidades, ao passo que o Valor Geral de Venda (VGV) é estimado em R$ 70,9 milhões. O projeto, que está em fase preliminar compreende um mix tipologias de dois e três dormitórios, duplex, studios e uma loja.
O empreendimento está localizado em uma região residencial próxima às Avenidas Sena Madureira e Rubem Berta, e há apenas 1,5 quilômetros do parque Ibirapuera.
Sobre o RSPD11
O RSPD11 teve início em abril de 2019, e é administrado pela Oliveira Trust. Seu prazo de duração é de 72 meses uma vez que sua missão é o desenvolvimento residencial.
Sua gestão é ativa e sua taxa de administração é 2% ano ano sobre o Patrimônio Líquido integralizado pelos cotistas. Seu público alvo são investidores qualificados.
O Fundo tem por objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através:
- Da aquisição direta de Participações Societárias que sejam de titularidade do Fundo,
- De outras formas de participações detidas diretamente e/ou indiretamente pelo Fundo nos Empreendimentos Imobiliários, por meio das Sociedades Investidas,
- Da aquisição de Empreendimentos Imobiliários
- Da aquisição de outros títulos ou valores mobiliários que tenham por finalidade o financiamento dos Empreendimentos Imobiliários.
Em fevereiro deste ano, o RSPD11 não auferiu rendimento caixa, com isso, não há rendimentos a serem distribuídos referentes ao mês passado.