ALZR11 compra imóvel da Globo e IFIX fecha em queda de 0,16%
O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta segunda-feira (01), aos 2.874,91 pontos, apresentando queda de 0,16%.
Com o resultado do IFIX hoje, o índice acumulou uma alta de 0,26% no ano, enquanto em 2020 reportou queda de 11,79%.
Além disso, a máxima no dia foi de 2.882,77 pontos, enquanto a mínima ficou em 2.871,83 pontos.
Principais notícias do dia em Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias que chamaram a atenção do mercado de FIIs durante o dia:
- ALZR11 compra imóvel da Globo
- KISU11 aprova transferência de administração para BRL Trust
ALZR11
O BTG Pactual, administrador do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), informou na última sexta-feira (29) que o Fundo celebrou a aquisição definitiva da totalidade do edifício comercial da Globo Comunicação, localizado no Rio de Janeiro, no bairro Jardim Botânico, por R$ 37,5 milhões.
Vale destacar que o ALZR11 já havia pago R$ 3,75 milhões em 21 de dezembro como sinal e princípio de pagamento. Os outros R$ 33,750 milhões foram pagos na sexta-feira, na conclusão da transação.
“Caso os Ativos Imobiliários investidos pelo Fundo, incluindo o ativo objeto da transação acima, performem em linha com o esperado pela Gestora, considerando a liquidação integral da obrigação com Globo utilizando o caixa disponível no Fundo, a expectativa é que a transação objeto deste comunicado tenha um impacto positivo de, aproximadamente, R$ 0,0558 (cinco centavos) por cota no primeiro ano”, explica o documento.
Vale destacar que o imóvel será 100% locado para a Globo por meio do Contrato de Locação, pelo período mínimo de 10 anos, com penalidade por rescisão equivalente ao saldo devedor integral em caso de rescisão antecipada. A Globo pagará ao fundo, mensalmente, R$ 250 mil de aluguel. O valor será corrigido anualmente pelo IPCA.
KISU11
A Vórtx, administradora do Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários SUNO30, informou nesta segunda-feira que apurou o resultado da Consulta Formal enviada aos cotistas em 14 de janeiro.
Segundo o documento, foi aprovada a transferência da administração, custódia e escrituração do Fundo a partir da abertura dos mercados no dia 11 de fevereiro, atualmente administrado pela Vórx, para a BRL Trust.
“A Administradora transferirá à Nova Administradora, no fechamento do dia anterior à Data de Transferência, a totalidade dos ativos financeiros, valores mobiliários e valores em caixa, detidos pelo Fundo, se houver, deduzidas as taxas de administração e performance, se existirem, calculada de forma “pro rata temporis”, considerando o número de dias corridos até a data da efetiva transferência do Fundo”, explica o documento.
Maiores altas e baixas do IFIX
Confira as maiores altas e baixas do dia no IFIX:
Maiores Altas do dia no IFIX:
- HCTR11: +5,13%/ R$ 159,80
- BBFI11B: +3,42% / R$ 2.308,00
- PVBI11: + 1,47% /R$ 96,90
- GTWR11: +1,30% /R$ 109,15
- BTLG11: + 1,05% /R$ 114,13
Maiores Baixas do dia no IFIX:
- XPCM11: -12,92% / R$ 50,40
- HGPO11: -3,84% / R$ 221,74
- BARI11: -2,18% / R$ 109,90
- XPPR11: -1,54% / R$ 78,90
- SPTW11: -1,46% / R$ 84,35
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
