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Esta semana marcou a estreia do fundo imobilário Zion Capital FII (ZIFI11) na B3. O fundo captou R$ 20,77 milhões.

ZIFI11 incrementa indústria de FIIs com ativo de death care

Fundos imobiliários. Foto: iStock (FIIs) irdm11

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ZIFI11 - ZION CAPITAL FII: Indicadores | Suno

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No vídeo de hoje falamos sobre a estrutura corporativa da Itaúsa, a holding por trás de grandes nomes como Itaú, Alpargatas, e Dex. Se você quer compreender:

 - Como a Itaúsa controla empresas gigantes com apenas uma fração das ações?
 - Quais são as vantagens e desvantagens de investir numa holding como Itaúsa?
 - Como essa estrutura impacta seus investimentos e dividendos?

Então, você está no lugar certo.

Por que a Itaúsa é uma potência no mercado financeiro?

A Itaúsa não é apenas mais uma holding; ela é uma superestrutura que controla algumas das maiores empresas do Brasil e do mundo. E aqui estão as razões pelas quais ela é tão influente:

1. Participações Estratégicas
A Itaúsa detém porções significativas em empresas líderes como Itaú e Alpargatas, o que lhe dá uma posição de poder no mercado financeiro e de consumo.

2. Gestão de Capital Inteligente
Com uma gestão acertada, a Itaúsa reinveste os dividendos em oportunidades que muitos investidores individuais não teriam acesso, como aquisições estratégicas durante crises ou em mercados emergentes.

Além disso, vamos discutir o impacto da família controladora na gestão dessas participações e como isso pode influenciar o retorno sobre seus investimentos.

Quer um conselho? Assista o vídeo até o final. As informações aqui vão mudar a maneira como você vê investimentos em holdings.

Conteúdo do vídeo:
00:00 Introdução e Contexto
01:56 Estrutura Societária Itaúsa
02:09 Suno Black
03:31 Diferenças de Holdings
04:40 Estratégia de Investimento
06:38 Participação Itaúsa no Itaú
08:24 Controle Familiar e Conclusão

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ITSA4: ENTENDA A ESTRUTURA SOCIETÁRIA DA EMPRESA

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O setor de lajes é furada? Há potencial para surgir algum novo segmento de FIIS no Brasil?

#fiis #fiisdepapel #fiisdetijolo

00:00 - Introdução
00:23 - No longuíssimo prazo, um bom FII de Tijolo tende a ter um retorno maior que um bom FII de Papel?
01:07 - Há potencial para surgir algum novo segmento aqui no Brasil?
01:56 - O setor de lajes é furada?
03:12 - Em lajes corporativas é melhor ter o controle do prédio ou participações menores?
04:40 - Setor de logística em plena expansão. É um ponto de atenção, visto que podemos ter virada do ciclo imobiliário?
06:20 - Me parece que os FIIs de renda urbana têm uma maior gestão ativa. É algo inerente ao setor?
07:30 - Quando um FII vende um ativo, o resultado de caixa futuro não reduz e traz para baixo o valor da cota?
09:47 - O FII de Tijolo é diluído se eu parar de aportar?
10:57 - Quanto maior o cap rate, melhor?
11:16 - Por que o Tijolo vem perdendo participação no IFIX ao longo dos anos?
12:20 - No longuíssimo prazo, um bom FII de Tijolo tende a ter um retorno maior que um bom FII de Papel?

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O setor de lajes é furada? Novos segmento de FIIs no Brasil?

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OFERTA PÚBLICA DE FIIS: Tudo o que você precisa saber! | TUDO SOBRE EMISSÕES: ep.2

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Descubra tudo sobre Oferta Pública de FIIs no nosso último episódio da série TUDO SOBRE EMISSÕES! Desvendamos cada detalhe que você precisa saber antes de investir. Se está procurando ampliar seu conhecimento em FIIs e oportunidades de investimento, este vídeo é para você. Curta, siga para mais insights e compartilhe para ajudar outros investidores a se informarem também! #FIIs #InvestimentoImobiliário #Curtir #Seguir #Compartilhar 

00:00 - Introdução 
00:30 - Oferta pública x Oferta restrita 
03:03 - Série sobre Emissões 
03:34 - Compreendendo as ofertas
05:23 - Como participar de uma oferta? 
08:27 - Prazo de aquisição e rendimentos

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OFERTA PÚBLICA DE FIIS: Tudo o que você precisa saber! | TUDO SOBRE EMISSÕES: ep.3

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JUROS E IMPACTOS NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: se você investe em FIIs, assista este vídeo! 

Descubra como as taxas de juros influenciam diretamente nos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Se você é investidor nesse mercado, não pode perder! Este vídeo explora os efeitos das oscilações nas taxas de juros sobre os FIIs e oferece insights valiosos para sua estratégia de investimento. Não deixe de assistir e ficar por dentro das últimas tendências. Curta, siga para mais conteúdo e compartilhe com seus amigos investidores! #FIIs #FundosImobiliários #Investimentos #Juros #Economia #Curtir #Seguir #Compartilhar

00:00 - Juros e Impactos no FIIs
02:26 - Juros Real no Brasil
04:14 - Expectativas de inflação, juros nos EUA e oportunidades nos FIIs
08:44 - Economia Real e benefícios em algumas classes de FIIs 

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JUROS E IMPACTOS NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM 2024: se você investe em FIIs, assista este vídeo!

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COMO PARTICIPAR DE UMA EMISSÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS? 🏢 | TUDO SOBRE EMISSÕES: ep.2

Explore o universo das emissões de Fundos Imobiliários neste episódio imperdível! Descubra passo a passo como participar e maximizar seus investimentos. Esteja pronto para embarcar nessa jornada financeira. Não perca tempo, assista agora! Não se esqueça de curtir, seguir nosso canal e compartilhar para espalhar o conhecimento. #FIIs #Investimentos #Emissões #Curtir #Seguir #Compartilhar

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