O TBOF11 é um fundo imobiliário monoativo dono do edifício Tower Bridge Corporate, que fica em São Paulo, capital.
A Área Bruta Locável do TBOF11 no atual edifício é de 56.447,68 m², mas o gestor do fundo poderá adquirir outros imóveis comerciais, terrenos, vagas de garagem ou outros ativos com diferentes finalidades no futuro.
O TBOF11 possui lajes corporativas e lojas comerciais (Praça de Alimentação) em seus 24 pavimentos (5 subsolos de estacionamento mais 1 subsolo intermediário).
Ao total, possui mais de 1.600 vagas para automóveis, além de um bicicletário com 96 vagas.
Com base na última reavaliação patrimonial, Tower Bridge Corporate tem preço por m² na ordem de R$ 14 mil reais.
Localizado na Av. Jornalista Roberto Marinho, na altura do número 85, o prédio fica muito próximo da Marginal Pinheiros, também conhecida como Av. das Nações Unidas, e da Av. Luís Carlos Berrini, que é outro polo de centros corporativos.
O TBOF11 também fica perto do complexo comercial Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), um dos mais famosos da cidade.
Por último, o prédio fica próximo a um dos cartões-postais da cidade de São Paulo, a Ponte Octávio Frias de Oliveira, ou Ponte Estaiada, inaugurada em 2008.
Dados TBOF11
Abaixo, alguns dados importantes em referência ao TBOF11:
- Administrador: BTG Pactual
- Consultor Imobiliário: Tishman Speyer Brasil
- Segmento: Corporativo / Lajes Comerciais
- Patrimônio Total (ref. Dez/17): R$ 800 milhões
- Taxa de Administração: 0,20% ao ano
- Taxa de Consultoria: 0,17% ao ano
- Início do Fundo: 2013
- Quantidade de Emissões: 01
- Número de Cotistas (ref. Dez/17): 6.225
- Número de Cotas: 10.050.000
