Na data de ontem (01), a LOG Commercial Properties e Participações S.A., apresentou ao mercado e aos seus acionistas os resultados referentes ao segundo semestre de 2019.
A empresa destacou o crescimento da área bruta locável (ABL) entregue, em 16 mil m² no 2T19, atingindo 833 mil m² de ABL. Além disso, apresentou vacância estabilizada de 4,9% no 2T19 e expansão significativa dos resultados financeiros.
A LOG informou que a alta demanda pelos seus ativos demonstra o mercado forte e impulsiona o crescimento consistente neste segundo trimestre de 2019. Apresentou também vacância estabilizada, com nova queda, atingindo um patamar inferior a 5% no 2T19.
A receita operacional líquida de locações totalizou R$ 30,1 milhões no 2T19, um aumento de 19% em relação ao 2T18.
O EBITDA ajustado totalizou R$ 24,559 milhões no 2T19, uma variação de 20,4% em relação ao 2T18.
Por outro lado, o fluxo de caixa proveniente das operações (FFO, na sigla em inglês) totalizou R$ 16,491 milhões e representou um aumento de 16,9% em relação ao 2T18.
A respeito do desempenho operacional, como destacado anteriormente, ao final do 2T19, a LOG tinha entregue 833 mil m² de ABL, um crescimento de 1,9% em relação ao 1T19, distribuído em 19 cidades e 9 estados brasileiros.
Sobre a área bruta locável (ABL) em construção, a LOG possui aproximadamente 87,6 mil m², com previsão de entrega nos próximos dois trimestres. Assim, atingirá 920 mil m² de ABL ao final de 2019, com expectativa de aumento de 22,3% do ABL entregue com relação a 2018.
A empresa destaca que a vacância física está abaixo do mercado e atingiu 7,7% da vacância física total em galpões no 2T19.
O desempenho financeiro da LOG é representado por uma receita líquida de R$ 31 milhões no 2T19, correspondendo a um aumento de 17,9% em relação ao 2T18, devido a locação de galpões entregues no período e às operações da LOG Adm.
Por último, as despesas operacionais apresentaram variação negativa de 23% no 2T19, explicadas pelas despesas com atividades e com a equipe de Relação com Investidores em função de abertura de capital da empresa.
A LOG Commercial Properties é uma empresa que atua na construção, incorporação, comercialização e gestão de propriedades comerciais, como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers e strip malls.
Sua atuação abrange a prospecção das localizações mais estratégicas para potencialização de seus empreendimentos industriais e comerciais e, posteriormente, a busca por valor agregado, inovação, sustentabilidade e métodos para redução de prazos e custos, visando otimizar os resultados de clientes, investidores e acionistas.
O capital social da LOG é tal qual como mostrado abaixo
Por fim, acreditamos que a LOG é uma companhia capaz de prosperar no longo prazo.
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