Radar do Mercado: Helbor (HBOR3) divulga prévia operacional
No documento, a Helbor (HBOR3) informou que adquiriu três novos terrenos como intuito de desenvolver empreendimentos residenciais na região da Faria Lima, em São Paulo. Também comunicou que quatro empreendimentos residenciais, dois em Mogi das Cruzes, um em São Paulo e outro em Alphaville, foram lançados. O empreendimento de Alphaville obteve 100% de vendas no lançamento.
No trimestre, as Vendas Brutas Totais atingiram R$ 688 milhões, crescimento de 133% ante o 4T18, o que se traduziu no melhor resultado de vendas dos últimos 8 anos. Do total das Vendas brutas, 63% foram de unidades já concluídas. No 4T19, os distratos totalizaram R$ 67 milhões, e R$ 22 milhões já estavam provisionados no balanço da companhia.
Em outubro, foi concluído o processo de aumento de capital (Follow On) em mais de R$ 560 milhões. A oferta abrandou a situação financeira da companhia, que ainda se encontra muito alavancada, com sua Dívida Bruta representando 165% do seu Patrimônio Líquido.
O VSO (Vendas Sobre Oferta), indicador que mensura a velocidade de vendas, atingiu 20% no trimestre, o que equivale a quase o dobro do mesmo período de 2018. Abaixo, podemos observar a evolução das vendas por parte da Helbor ao longo dos trimestres.
A empresa apresenta um total de Vendas Contratadas em construção de R$ 621.226 e em lançamento de R$ 185.257. No total foram 1097 unidades vendidas, aumento de 70,6% em relação ao mesmo período de 2018.
A Helbor também concluiu a operação de reescalonamento da dívida corporativa em R$ 200 milhões pelo período de cinco anos, o que resultou no alongamento do perfil da dívida e redução do seu custo.
A companhia tenta desfrutar do reaquecimento do setor imobiliário, no entanto, a última vez que ela conseguiu ser lucrativa foi no 2T16. As ações fecharam o pregão com queda de 2,71%.
