Radar do Mercado: Even (EVEN3) divulga seus resultados operacionais do 4T20
Na quinta-feira (14/01), a construtora e incorporadora Even divulgou os dados operacionais preliminares e não auditados relativos ao quarto trimestre de 2020.
Dois empreendimentos foram lançados em São Paulo no 4T20, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 444 milhões. Outro empreendimento também foi lançado no trimestre, este no Rio Grande do Sul. Trata-se do Supreme Altos do Central Park, com VGV de R$ 38 milhões (% da Even).
Somando os empreendimentos, o VGV geral da Even no 4T20 foi de R$ 482 milhões (% da Even), 22% inferior aos lançamentos do 3T20 e 40% inferior aos lançamentos do 4T19, considerando apenas os empreendimentos lançados pela companhia.
Se considerarmos também os empreendimentos lançados por parceiros da Even, o VGV do 4T20 sobe para R$ 532 milhões, número 42% inferior ao do mesmo período do ano passado.
Já as vendas da Even totalizaram R$ 402 milhões (% da Even) no 4T20, representando um VSO (Vendas Sobre Oferta) consolidado de 17%. Destes, R$ 230 milhões se originaram de vendas de estoque, com um VSO de 12%. Já dos empreendimentos lançados no 4T20, R$ 171 milhões foram vendidos, com um VSO de 36%.
No consolidado do ano de 2020, as vendas da Even totalizaram R$ 1,4 bilhão.
Um outro indicador operacional importante quando se trata de construtoras e incorporadoras é o banco de terrenos (land bank). No 4T20, dois terrenos localizados no Rio Grande do Sul foram adquiridos, com potencial VGV de R$ 108 milhões (% da Even) pela companhia.
Em 2020, a Even adquiriu um total de R$ 2 bilhões de VGV potencial em land bank. O VGV potencial do banco de terrenos totalizou R$ 6 bilhões no 4T20.
Por fim, vale ressaltar a geração de caixa da companhia, que ainda não foi auditada. No quarto trimestre de 2020, ela correspondeu a R$ 236 milhões. Se considerarmos o evento não operacional da venda de ativos no Rio de Janeiro para o FII ERCR11, a geração de caixa foi de R$467 milhões.
A geração de caixa operacional da construtora aumentou 66% no 4T20 em relação ao trimestre anterior. Se compararmos o 4T20 com o 4T19, a geração de caixa operacional cresceu 148%.
