MXRF11: um dos FIIs mais antigos da B3

Conheça o fundo imobiliário híbrido com rendimentos mensais.

Com cotações que variam em torno de R$ 10,00, o FII MXRF11 é um dos mais populares entre os fundos listados na B3.

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O MXRF11 é um fundo imobiliário negociado em Bolsa de Valores que tem como classificação ser híbrido.

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Dessa forma, o fundo investe seus recursos em dívidas atreladas ao setor imobiliário, imóveis e outros FIIs.

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Por essa razão, além de ser um fundo exposto a variação de preços de mercado, ele também possui risco de crédito no caso do não recebimento das dívidas que ele compra.

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De maneira geral, o MXRF11 pode alocar os seus recursos em ativos como CRI, LCI e Letras Hipotecárias.

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Atualmente, o fundo possui 3 imóveis físicos, 16 FIIs de outras gestoras e uma ampla carteira de CRIs.

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Criado no ano de 2011, o MXRF11 está entre os FIIs mais antigos da B3, o que faz dele um dos mais conhecidos do mercado.

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O administrador do fundo é o Banco BTG e a sua taxa de administração é de 0,90% a.a sobre o Patrimônio Líquido do fundo.

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Com mais de 790 mil cotistas, o fundo possui uma participação no IFIX de 2,269% e tem uma liquidez diária de mais de 6 milhões de reais.

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Durante o ano de 2022 o MXRF11 apresentou um retorno em proventos de 12%.

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Em 2023 o fundo pagou R$ 0,33 por cota e, já possui a previsão de pagamento em abril de mais R$ 0,12.

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O pagamento que será realizado no mês de abril corresponde a uma rentabilidade de 1,15%, contra o retorno de 1,12% do CDI.

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O MXRF11 é um fundo diversificado dentro de sua classe de ativos é bem consolidado no mercado.

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Com liquidez maior do que a maioria dos outros fundos, é facilmente comprado e vendido no dia a dia.

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Além disso, sua cota tem um preço menor, ficando em torno de R$ 10,00.

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Porém, nunca se esqueça de montar sua carteira de FIIs com diversos ativos e sempre com o risco adequado ao seu perfil de investidor.

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Assim, antes de investir em qualquer ativo, entenda se ele é adequado ao seu perfil e, principalmente, estudo a fundo todas as suas características.

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